|
|
|
| Цена |
950 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Красносельский |
| Адрес |
Милютинский пер, 18А |
| Площадь помещения |
3299,8 м2 |
| Предлагается к продаже уединенный особняк в Милютинском переулке — идеальное решение для резиденции компании, офисного центра или выставочного пространства. Здание расположено в престижном районе Чистых Прудов в 5 минутах пешком от станций метро «Чистые пруды» и «Тургеневская», в 10-15 минутах от «Лубянки», Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара.<br/><br/>Общая площадь особняка составляет 3 299,8 кв. м с потенциалом увеличения до 4 475,6 кв. м (включая подвал, 3 этажа и чердак). Высота потолков — 3,4 м, предусмотрены виды на тихий огороженный внутренний двор. Прилегающая территория 1 322 кв. м позволяет организовать благоустроенный двор с гостевой парковкой.<br/><br/>Технические характеристики:<br/><br/> электрическа я мощность: 129 кВт (3 категория)<br/><br/> высокие потолки: от 2,9 до 4 м<br/><br/> договор аренды земли до 2031 года<br/><br/>Текущий арендный поток составляет 3 528 365 рублей в месяц (с НДС), при 100% заполняемости — 4 200 000 рублей.<br/><br/>Расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом ведущие ВУЗы (МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет), театры (Центр Современного Искусства Марс, театр Маяковского, Et Cetera), музеи, кафе, рестораны, торговые и медицинские центры.<br/> |
|
Объявление № 24779034
Дата подачи:
3 ноября 2026 г. 3:21
Дата обновления:
2 ноября 2026 г. 4:00
Просмотров 4
Хотите продать быстрее?
|
